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- 아파트 59 TYPE
- 아파트 73 TYPE
- 아파트 76 TYPE
- 오피스텔 68 TYPE
- 오피스텔 80 TYPE
1분 브리핑
올해 부동산 주택 시장 핵심 이슈들을 정리해 보겠습니다.
2022년 이후 주택 가격의 상승과 하락을 반복하면서 혼란스러운 흐름이 지속되는 분위기입니다.
하늘 높은 줄 모르고 자고 나면 오르는 고분양가 논란에 선호지역의 공급 부족 문제와 7월로 예정된 DSR 3단계 시행으로 대출규제의 심화, 전세가격 불안으로 인한 월세 비중의 증가와 확대로 인한 내집 마련과 투자관련 고민들이 깊은 시점입니다.
이런 고민을 한번에 해결 할 수 있는 가성비와 가심비 훌륭한
집 앞엔 중심생활 인프라를, 눈 앞엔 아름다운 하버뷰를 누릴 수 있는 용현 우방 아이유쉘 센트럴 마린에 대해 안내해드립니다.
1. 사업개요
인천시 미추홀구 용현5동의 새한아파트 주택 재건축 정비사업으로
지하3층부터 최고 41층에 인천항을 중심으로 하버뷰를 갖춘 주상복합입니다.
남녀노소 가장 선호도가 좋은 아파트 전용면적 59.73.76m2와 오피스텔 전용면적 68.80m2 규모로 건립됩니다.
2. 위치 요약
이 단지는 지하철 수인분당선 숭의역에서 도보로 약5분 거리에 위치한 역세권 단지로, 교통 편의성이 우수합니다.
제2경인고속도로 및 수도권제2순환 고속도로의 접근이 용이해 서울을 비롯 수도권 전역으로 이동이 수월하며,
기존 1호선 인천역 및 광역교통망 잘 갖추어져 있습니다.
인하대을 비롯 인하대 병원 및 주변의 중심상가, 은행, 마트등의 원스톱 생활 인프라의 강점도 지니고 있습니다.
신선초, 용현초를 비롯 신흥중등의 학세권은 학습분위기 조성에도 유리할 것으로 보입니다.
3. 호재 요약
수인분당선 GTX-B노선 정차역 추진과 송도역을 통한 KTX 이용 가능
그리고 올해 착공이 예정된 전국 최초 지방자치단체가 주도하는 문화 관광 상업 주거 등이 어우러지는 인천 내항 항만 재개발
사업과 휴양, 쇼핑, 엔터테인먼트가 결합된 인천항 골든하버 개발의 직접 수혜 단지로의 미래 가치
4. 전체 요약 정리
고분양가 논란 속 4년전 분양가 평당 1,600만원대의 합리적인 가격
요즘은 찾아보기 힘든 중도금 전액 무이자 혜택,
입주까지 5%로 부담 없이 내집 마련 가능
실거주와 투자관련 선호도가 가장 좋은 중소형 위주의 평형으로 구성하였습니다.
전매제한은 1년이며 입주시까지 소요되는 시간이 길지 않다는 점등은 분명 용형 우방 아이유쉘 센트럴마린의 프리미엄입니다.
좋은 동.호수를 먼저 선점 하시는 분이 결국은 승자입니다.
용현 우방 아이유쉘 - 분양팀장
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